Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in einer bezaubernden Grünlage am Schwarzbach in Kaiserswerth, nur einen Spaziergang vom Rhein entfernt! Auf einem ca. 2.700 m² großen, alteingewachsenen Grundstück eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine exklusive 2-geschossige Villa mit Außenschwimmbad zu errichten. Die Lage dieses Grundstücks inmitten der idyllischen Grünflächen von Kaiserswerth verleiht diesem Vorhaben eine besonders reizvolle Note.
Die Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden, und die detaillierte Planung für dieses einzigartige Anwesen liegt vollständig vor. Das gesamte Grundstück ist von gewachsenem Grün umgeben, was eine hohe Privatsphäre und natürliche Ruhe gewährleistet. Die genehmigte Planung ermöglicht den Bau einer 2-geschossigen Villa, die durch ein Außenschwimmbad ergänzt wird, um ein exklusives Wohnerlebnis zu schaffen.
Dieses Angebot spricht Liebhaber von stilvollem Wohnen in einer grünen Umgebung an und präsentiert eine Gelegenheit, die kaum am Markt zu finden ist. Die Planung berücksichtigt höchste Ansprüche an Architektur, Ästhetik und Lebensqualität. Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Stadtteil, der für seine charmante Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist.
Ergreifen Sie die Chance, Ihr Traumhaus inmitten dieser zauberhaften Grünanlage zu realisieren - einem Ort, der nicht nur Wohnkomfort, sondern auch einen Rückzugsort mit Stil und Eleganz verspricht.
Die folgenden Planunterlagen liegen bereits vor und sind im Kaufpreis enthalten:
- Statik und Prüfstatik
- Entwässerungsplanung und Entwässerungsgenehmigung
- Planung der Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär inkl.
Leistungsverzeichnis
- eine Elektro- und Netzwerkplanung
- Sicherheitsplanung (Videoüberwachung, Alarmanlage etc.)
inkl. Leistungsverzeichnis
- Einbau eines Personenaufzugs
- Planung für Außenschwimmbad
- Innenarchitekturplanung inkl. Ausführungsdetails für
Erdgeschoss und Obergeschoss
- Gartenplanung
Gerne erläutern wir Ihnen die bestehende Planung im Detail in einem persönlichen Gespräch. Es besteht keine Verpflichtung, das geplante Bauprojekt zu übernehmen und umzusetzen. Alternativ können Sie das Grundstück frei nach Ihren Wünschen bebauen (gemäß WEG). |